Rue du Général Largeau, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Largeau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Général Largeau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Largeau dans son marché local
Prix Rue du Général Largeau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Largeau se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Largeau à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Général Largeau est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Largeau
Les ventes enregistrées Rue du Général Largeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Largeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 115 mètres
- - Niort à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 94 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 969 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Largeau
Adresses Rue du Général Largeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Largeau, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue du Général Largeau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 93 650 € au Rue du Général Largeau à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
