9 Rue de la Marne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Marne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 97 mètres
- - Niort à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 106 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Rue de la Marne se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Marne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Marne se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
