4 Rue de la Mégisserie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mégisserie, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de la Mégisserie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Boinot à 90 mètres
- - Niort à 1329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 750 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 341 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mégisserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mégisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mégisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mégisserie, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mégisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mégisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mégisserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mégisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mégisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 4 Rue de la Mégisserie se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mégisserie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mégisserie se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 85.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
