1 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°13 ter et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 73 mètres
- - Niort à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 438 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 385 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Rue de la Paix se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Paix se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
