2 Rue de la Paix, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Paix, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 6 logements - 481 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 79 mètres
- - Niort à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 522 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 425 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 378 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
