14 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 7.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 76 mètres
- - Niort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 213 mètres
Ventes au 14 Rue de la Regratterie
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Regratterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Regratterie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 14 Rue de la Regratterie se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Regratterie se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
