Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Regratterie, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix Rue de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Regratterie se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 40.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Regratterie à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de la Regratterie est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Regratterie
Les ventes enregistrées Rue de la Regratterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Regratterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 47 mètres
- - Niort à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 227 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Regratterie
Adresses Rue de la Regratterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Regratterie, classées par tranches de numéros.
