18 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 87 mètres
- - Niort à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 574 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Regratterie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Regratterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Regratterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 18 Rue de la Regratterie se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Regratterie se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
