22 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Regratterie, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°15 et du 2.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Rue de la Regratterie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscara à 96 mètres
- - Niort à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 586 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 218 mètres
Ventes au 22 Rue de la Regratterie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Regratterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Regratterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Regratterie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Regratterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Regratterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Regratterie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Regratterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Regratterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 22 Rue de la Regratterie se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Regratterie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Regratterie se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.64 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
