20 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 20 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1152 mètres
- - Collège François Rabelais à 1152 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1071 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 992 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Roussille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 20 Rue de la Roussille se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Roussille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Roussille se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
