21 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Roussille, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2.74 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de la Roussille, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nantes à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1188 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 1188 mètres
- - Université de Poitiers - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1031 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Roussille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Roussille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Roussille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Roussille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roussille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Roussille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Roussille dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Roussille par rapport à la voie
Sur Rue de la Roussille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 21 Rue de la Roussille se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Roussille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Roussille se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.87 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
