55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 399 €
de 1 067 € à 1 767 €
Indice de confiance5 / 5

Le 55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 31.52 % à celui du n°42 et de 22.19 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Csc Du Parc à 49 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Zay à 985 mètres
  • - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 419 mètres
  • - Lycée général et technologique Venise Verte à 1035 mètres
  • - Ecole primaire Ernest Pérochon à 275 mètres

Ventes au 55 Rue de la Tour Chabot

Les 22 ventes au 55 Rue de la Tour Chabot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025
56 000 €(1 217 €/m²)
Appart.•2 p•46.03 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
29 août 2024
132 000 €(1 671 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
11 juillet 2024
120 000 €(1 519 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
22 novembre 2023
151 000 €(1 736 €/m²)
Appart.•5 p•87 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
17 juillet 2023
78 000 €(1 306 €/m²)
Appart.•3 p•59.73 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
4 juillet 2023
95 000 €(1 342 €/m²)
Appart.•3 p•70.79 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
1 juin 2023
102 000 €(1 783 €/m²)
Appart.•3 p•57.22 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
31 mai 2023
88 000 €(1 158 €/m²)
Appart.•4 p•76 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
14 avril 2023
96 500 €(1 513 €/m²)
Appart.•3 p•63.8 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
7 novembre 2022
80 000 €(1 063 €/m²)
Appart.•4 p•75.24 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
8 août 2022
39 000 €(1 406 €/m²)
Appart.•1 p•27.74 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
29 juillet 2022
50 000 €(1 190 €/m²)
Appart.•1 p•42 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
28 juillet 2022
115 000 €(1 505 €/m²)
Appart.•4 p•76.4 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
24 juin 2022
78 000 €(1 270 €/m²)
Appart.•3 p•61.4 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
10 juin 2022
78 000 €(1 274 €/m²)
Appart.•3 p•61.24 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
13 décembre 2021
82 600 €(1 347 €/m²)
Appart.•3 p•61.31 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
11 août 2021
74 400 €(1 171 €/m²)
Appart.•3 p•63.51 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
19 janvier 2021
84 420 €(1 081 €/m²)
Appart.•4 p•78.08 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
31 juillet 2020
41 000 €(854 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
15 mai 2020
23 000 €(1 438 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
9 septembre 2019
58 000 €(951 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort
24 juillet 2019
98 500 €(1 260 €/m²)
Appart.•4 p•78.2 m²
55 Rue de la Tour Chabot, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue de la Tour Chabot dans son marché local

Prix du 55 Rue de la Tour Chabot par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour Chabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 55 Rue de la Tour Chabot se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue de la Tour Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue de la Tour Chabot se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 55 Rue de la Tour Chabot

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue de la Tour Chabot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

87 m²

270 000 €

Niort, 79000

74 m²

239 000 €

Niort, 79000

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