4 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Vallée Guyot, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 bis Rue de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Guyot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 548 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 960 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Vallée Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Vallée Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée Guyot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée Guyot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Vallée Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 4 bis Rue de la Vallée Guyot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Vallée Guyot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.59 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
