7 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Malbrues, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.81 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Malbrues, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 174 mètres
- - Niort à 2537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 841 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 841 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1598 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 946 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 928 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Malbrues
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Malbrues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Malbrues dans son marché local
Prix du 7 Rue de Malbrues par rapport à la voie
Sur Rue de Malbrues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 7 Rue de Malbrues se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Malbrues par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Malbrues se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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