24 b Rue de Nambot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de Nambot, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°24 c et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 b Rue de Nambot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 94 mètres
- - Niort à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 795 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 353 mètres
Ventes au 24 b Rue de Nambot
Les 2 ventes au 24 b Rue de Nambot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de Nambot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue de Nambot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Nambot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Nambot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de Nambot dans son marché local
Prix du 24 b Rue de Nambot par rapport à la voie
Sur Rue de Nambot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 24 b Rue de Nambot se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de Nambot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue de Nambot se situe 23.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
