12 Rue de Navailles, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Navailles, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue de Navailles, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 208 mètres
- - Niort à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 689 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Navailles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Navailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Navailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Navailles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Navailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Navailles dans son marché local
Prix du 12 Rue de Navailles par rapport à la voie
Sur Rue de Navailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue de Navailles se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Navailles par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Navailles se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
