11 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1110 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 482 mètres
Ventes au 11 Rue de Neuchatel
Les 0 ventes au 11 Rue de Neuchatel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 11 Rue de Neuchatel se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuchatel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuchatel se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de Neuchatel
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Neuchatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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