11 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1110 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 482 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 527 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Neuchatel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Neuchatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Neuchatel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Neuchatel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 11 Rue de Neuchatel se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Neuchatel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Neuchatel se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
