13 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Neuchatel, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de Neuchatel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1098 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 494 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 522 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 494 mètres
Ventes au 13 Rue de Neuchatel
Une vente a été recensée au 13 Rue de Neuchatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neuchatel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Neuchatel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuchatel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Neuchatel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Neuchatel dans son marché local
Prix du 13 Rue de Neuchatel par rapport à la voie
Sur Rue de Neuchatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 13 Rue de Neuchatel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Neuchatel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Neuchatel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
