20 Rue de Pierre, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €
de 1 043 € à 1 768 €
Indice de confiance5 / 5

Le 20 Rue de Pierre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 31 % à celui du n°21 et de 30.86 % à celui du n°21 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 20 Rue de Pierre, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord à dominante résidentielle.
13 niveaux - 80 logements - 548 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Zay à 82 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1106 mètres
  • - Collège Jean Zay à 144 mètres
  • - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1225 mètres
  • - Lycée général et technologique Venise Verte à 542 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Michelet à 832 mètres
  • - Ecole primaire Jean Zay à 334 mètres

Ventes au 20 Rue de Pierre

Les 26 ventes au 20 Rue de Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2024
120 500 €(1 562 €/m²)
Appart.•4 p•77.13 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
12 août 2024
105 500 €(1 551 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
13 juin 2024
80 000 €(1 784 €/m²)
Appart.•2 p•44.85 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
25 avril 2024
116 000 €(1 707 €/m²)
Appart.•3 p•67.97 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
24 avril 2024
105 000 €(1 563 €/m²)
Appart.•3 p•67.17 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
11 mars 2024
49 050 €(1 524 €/m²)
Appart.•1 p•32.18 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
28 février 2024
40 000 €(1 201 €/m²)
Appart.•1 p•33.31 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
10 janvier 2024
41 500 €(1 245 €/m²)
Appart.•1 p•33.34 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
25 septembre 2023
120 000 €(1 544 €/m²)
Appart.•3 p•77.71 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
28 juillet 2023
130 000 €(1 672 €/m²)
Appart.•4 p•77.76 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
28 juin 2023
95 000 €(1 397 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
28 juin 2023
90 000 €(1 180 €/m²)
Appart.•4 p•76.24 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
17 avril 2023
107 000 €(1 581 €/m²)
Appart.•4 p•67.7 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
7 février 2023
90 500 €(1 175 €/m²)
Appart.•4 p•77 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
18 novembre 2022
90 000 €(1 327 €/m²)
Appart.•3 p•67.8 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
1 avril 2022
75 000 €(1 705 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
4 mars 2022
105 000 €(1 549 €/m²)
Appart.•3 p•67.78 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
26 novembre 2021
51 000 €(1 163 €/m²)
Appart.•2 p•43.85 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
23 juillet 2021
70 700 €(1 048 €/m²)
Appart.•3 p•67.43 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
21 juin 2021
50 000 €(1 135 €/m²)
Appart.•2 p•44.05 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
7 décembre 2020
72 000 €(1 062 €/m²)
Appart.•3 p•67.78 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
17 janvier 2020
40 000 €(1 212 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
10 octobre 2019
61 000 €(902 €/m²)
Appart.•3 p•67.6 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
3 octobre 2019
55 000 €(799 €/m²)
Appart.•3 p•68.81 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
19 septembre 2019
55 000 €(809 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort
29 août 2019
37 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
20 Rue de Pierre, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Pierre dans son marché local

Prix du 20 Rue de Pierre par rapport à la voie

Sur Rue de Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 20 Rue de Pierre se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Pierre se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Pierre

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

74 m²

239 000 €

Niort, 79000

87 m²

270 000 €

Niort, 79000

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