Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Pierre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
42 ventes DVF Rue de Pierre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Pierre dans son marché local
Prix Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Pierre se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Pierre à Niort
Le loyer moyen estimé Rue de Pierre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Pierre
Les ventes enregistrées Rue de Pierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Pierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélique à 84 mètres
- - Niort à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1132 mètres
- - Collège Jean Zay à 134 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 794 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 276 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Pierre
Adresses Rue de Pierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pierre, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au Rue de Pierre à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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