22 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1110 mètres
- - Collège Jean Zay à 139 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 835 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 323 mètres
Ventes au 22 Rue de Pierre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 22 Rue de Pierre se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pierre se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.8 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de Pierre
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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