22 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Pierre, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°21 c et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 22 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1110 mètres
- - Collège Jean Zay à 139 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1235 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 536 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 835 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 323 mètres
Ventes au 22 Rue de Pierre
Une vente a été recensée au 22 Rue de Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Pierre, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 22 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 22 Rue de Pierre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Pierre se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
