26 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Pierre, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 13.24 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 26 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0247 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angélique à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1144 mètres
- - Collège Jean Zay à 140 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 503 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 785 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Pierre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 26 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue de Pierre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Pierre se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
