3 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pierre, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1071 mètres
- - Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 801 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 360 mètres
Ventes au 3 Rue de Pierre
Une vente a été recensée au 3 Rue de Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pierre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Rue de Pierre se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pierre se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 3 Rue de Pierre à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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