3 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Pierre, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1071 mètres
- - Collège Jean Zay à 150 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 583 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 801 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 360 mètres
Ventes au 3 Rue de Pierre
Une vente a été recensée au 3 Rue de Pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Pierre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 3 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 3 Rue de Pierre se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Pierre se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
