7 Rue de Pierre, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Pierre, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Pierre, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1091 mètres
- - Collège Jean Zay à 124 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1242 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Pierre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Pierre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de Pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 7 Rue de Pierre se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Pierre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Pierre se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 7 Rue de Pierre à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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