104 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 615 € à 2 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°104 bis0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 104 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Equarts à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 623 mètres
- Collège Jean Zay à 495 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1319 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1047 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 415 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 104 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 104 Rue de Ribray se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue de Ribray se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Equarts, 79000 Niort(1,824 €)

Avenue de la Venise Verte, 79000 Niort(2,020 €)

Rue de la Mouganderie, 79000 Niort(1,974 €)

Rue Chabaudy, 79000 Niort(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 104 Rue de Ribray

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.