105 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 105 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 644 mètres
- - Collège Jean Zay à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1342 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 431 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 105 bis Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 105 bis Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 bis Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 105 bis Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 105 bis Rue de Ribray se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 bis Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 bis Rue de Ribray se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 105 bis Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 105 bis Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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