117 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°120 et de 2.65 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 117 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 44 mètres
- - Niort à 1626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 684 mètres
- - Collège Jean Zay à 447 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1289 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 467 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 619 mètres
Ventes au 117 Rue de Ribray
Les 2 ventes au 117 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 117 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 117 Rue de Ribray se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Rue de Ribray se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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