118 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 334 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1150.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 118 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Equarts à 50 mètres
- Niort à 1623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 679 mètres
- Collège Jean Zay à 454 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1289 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1027 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 464 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue de Ribray(1 961€)

120 Rue de Ribray(1 892€)

117 Rue de Ribray(2 013€)

109 Rue de Ribray(1 959€)

113 Rue de Ribray(1 728€)

119 Rue de Ribray(1 957€)

111 Rue de Ribray(1 956€)

111 bis Rue de Ribray(1 946€)

Prix du 118 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 118 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 118 Rue de Ribray se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue de Ribray se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.