153 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 153 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 820 mètres
- - Collège Jean Zay à 350 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1201 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 884 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 551 mètres
Ventes au 153 bis Rue de Ribray
Les 2 ventes au 153 bis Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 bis Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 153 bis Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 153 bis Rue de Ribray se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 bis Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 153 bis Rue de Ribray se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 153 bis Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 153 bis Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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