154 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 308 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°149 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 154 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Equarts à 80 mètres
- Niort à 1741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 807 mètres
- Collège Jean Zay à 376 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1196 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 907 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 580 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 154 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 154 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

149 Rue de Ribray(1 958€)

152 Rue de Ribray(1 840€)

156 Rue de Ribray(1 863€)

145 bis Rue de Ribray(1 956€)

151 Rue de Ribray(1 954€)

158 a Rue de Ribray(1 843€)

158 Rue de Ribray(1 847€)

155 bis Rue de Ribray(1 955€)

Prix du 154 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 154 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 154 Rue de Ribray se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Rue de Ribray se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.