158 a Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 a Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°158 et de 1.29 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 158 a Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 815 mètres
- - Collège Jean Zay à 371 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1192 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 158 a Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 158 a Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 a Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 158 a Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 158 a Rue de Ribray se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 a Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 a Rue de Ribray se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
