163 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°161 et de 3.15 % à celui du n°163 c.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 127 mètres
- - Niort à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1176 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 163 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 163 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 163 Rue de Ribray se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Ribray se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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