163 b Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 b Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°163 a et de 13.79 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 b Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 127 mètres
- - Niort à 1772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 848 mètres
- - Collège Jean Zay à 332 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1186 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 612 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 538 mètres
Ventes au 163 b Rue de Ribray
Une vente a été recensée au 163 b Rue de Ribray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 b Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 163 b Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 163 b Rue de Ribray se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 b Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 b Rue de Ribray se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 b Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 163 b Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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