163 f Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 f Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°157 et de 0.18 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 163 f Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 838 mètres
- - Collège Jean Zay à 353 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1181 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 606 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 163 f Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 163 f Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 f Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 163 f Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 163 f Rue de Ribray se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 f Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 f Rue de Ribray se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
