174 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°176 et de 0.27 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 136 mètres
- - Niort à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 865 mètres
- - Collège Jean Zay à 352 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 634 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 174 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 174 Rue de Ribray se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue de Ribray se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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