176 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°172 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0968 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 136 mètres
- - Niort à 1797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 869 mètres
- - Collège Jean Zay à 345 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1158 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 636 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 176 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 176 Rue de Ribray se situe 25.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue de Ribray se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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