175 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Rue de Ribray, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°177 et de 0.13 % à celui du n°184.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 175 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Clou Bouchet Nord.
3 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 879 mètres
- - Collège Jean Zay à 336 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 645 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 175 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 175 Rue de Ribray se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 175 Rue de Ribray se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
