184 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 184 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Collège Jean Zay à 336 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 828 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 656 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 184 bis Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 184 bis Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 bis Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 184 bis Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 184 bis Rue de Ribray se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 184 bis Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 184 bis Rue de Ribray se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 184 bis Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 184 bis Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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