186 Rue de Ribray, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 157 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 186 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°187 et de 25.26 % à celui du n°186 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 186 Rue de Ribray, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gavacherie à 108 mètres
- Niort à 1836 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 912 mètres
- Collège Jean Zay à 329 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1131 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 808 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 676 mètres
- Ecole primaire Jean Zay à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 186 Rue de Ribray

Aucune vente n'a été recensée au 186 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

187 Rue de Ribray(2 145€)

186 bis Rue de Ribray(2 561€)

188 bis Rue de Ribray(2 091€)

184 ter Rue de Ribray(1 917€)

185 Rue de Ribray(1 696€)

181 Rue de Ribray(1 695€)

189 Rue de Ribray(2 128€)

188 Rue de Ribray(2 212€)

Prix du 186 Rue de Ribray dans son marché local

Prix du 186 Rue de Ribray par rapport à la voie

Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 186 Rue de Ribray se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 186 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Rue de Ribray se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.