194 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 194 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mouganderie à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 975 mètres
- - Collège Jean Zay à 315 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 736 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 536 mètres
Ventes au 194 Rue de Ribray
Les 0 ventes au 194 Rue de Ribray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 194 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 194 Rue de Ribray se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Rue de Ribray se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 194 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 194 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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