39 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°39 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 60 mètres
- - Niort à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 919 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 39 bis Rue de Ribray se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Ribray se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.13 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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