45 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°49 et de 2.59 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt à 374 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 27 mètres
- - Niort à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 357 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 45 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 45 Rue de Ribray se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Ribray se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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