48 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°49 et de 2.52 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'arrêt à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 38 mètres
- - Niort à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 225 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 415 mètres
Ventes au 48 Rue de Ribray
Les 3 ventes au 48 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 48 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 48 Rue de Ribray se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Ribray se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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