89 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°96 et de 6.37 % à celui du n°92 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 142 mètres
- - Niort à 1537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 588 mètres
- - Collège Jean Zay à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 384 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Ribray
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Ribray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 89 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 89 Rue de Ribray se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Ribray se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 22.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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