98 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 63.45 % à celui du n°92 d et de 64 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 128 mètres
- - Niort à 1552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 603 mètres
- - Collège Jean Zay à 511 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 398 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 647 mètres
Ventes au 98 Rue de Ribray
Les 2 ventes au 98 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 98 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 98 Rue de Ribray se situe 42.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Ribray se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Rue de Ribray
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de Ribray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
