95 Rue de Ribray, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Ribray, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°100 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue de Ribray, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 116 mètres
- - Niort à 1561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 614 mètres
- - Collège Jean Zay à 498 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1314 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 655 mètres
Ventes au 95 Rue de Ribray
Les 2 ventes au 95 Rue de Ribray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Ribray dans son marché local
Prix du 95 Rue de Ribray par rapport à la voie
Sur Rue de Ribray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 95 Rue de Ribray se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Ribray par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de Ribray se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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