2 Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Romagne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et du 0.37 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue de Romagne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 188 mètres
- - Niort à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 752 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Romagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Romagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Romagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Romagne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Romagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Romagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Romagne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Romagne par rapport à la voie
Sur Rue de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue de Romagne se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Romagne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
