38 Rue de Romagne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Romagne, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue de Romagne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 176 mètres
- - Niort à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 851 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 857 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 32 mètres
Ventes au 38 Rue de Romagne
Une vente a été recensée au 38 Rue de Romagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Romagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Romagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Romagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Romagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Romagne dans son marché local
Prix du 38 Rue de Romagne par rapport à la voie
Sur Rue de Romagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 38 Rue de Romagne se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Romagne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Romagne se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
