18 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 24.92 % à celui du n°18 a et de n°18 c.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 105 mètres
- - Niort à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 607 mètres
- - Collège Fontanes à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 826 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 276 mètres
Ventes au 18 Rue de Saint Maixent
Les 2 ventes au 18 Rue de Saint Maixent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Saint Maixent, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 18 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 18 Rue de Saint Maixent se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Saint Maixent se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
