19 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint Maixent, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 19 Rue de Saint Maixent, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 102 mètres
- - Niort à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Collège Fontanes à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1160 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 838 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 266 mètres
Ventes au 19 Rue de Saint Maixent
Les 2 ventes au 19 Rue de Saint Maixent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint Maixent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Saint Maixent, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint Maixent dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 19 Rue de Saint Maixent se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint Maixent par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Saint Maixent se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
